保障性住房建設的影響大
發布時間：2013.04.15 新聞來源： 瀏覽次數：
保障性住房建設自2009年開始啟動，2011年達到高峰，全年建設1千萬套，到2012年進入室內裝飾的高峰期。保障性住房裝飾裝修，原設想會由結構施工企業完成，但由于政府對此項惠民生工程高度重視，現主要是由專業建筑裝飾工程企業獨立分包完成，對建筑裝飾行業，特別是住宅裝飾裝修市場影響極大。
第一是對促進住宅裝飾裝修的產業化具有強大的推動作用。保障性住房建設是為解決城市低收入家庭的住房問題，全部是精裝修的成品房，不需要也不允許二次裝修，而且住宅基本功能配置要求十分齊全。保障性住宅裝飾裝修不僅解決了城市弱勢群體參與享受發展成果問題，對開發商有很強的指導與引領作用，對建筑裝飾工程企業形成新的專業市場也具有很強的推動作用。保障房裝修提升了企業采購平臺建設、資源整合與分戶施工管理能力，為適應房地產開發商成品房裝修積累了經驗。
第二是對住宅裝飾裝修價格體系的完善發揮了重要作用。保障性住房全部是精裝修后的成品房，裝修造價一般控制在350～400元/㎡,還要保證質量和環保。在政府采購平臺以大規模集團采購價格優勢的支持下，專業裝飾裝修企業很好的完成工程并有微利。這一價格水平為住宅裝飾裝修價格體系的豐富和完善起到了重要作用，對商品房精裝修造價起到了一定的指導作用。
第三是對提高行業的社會地位發揮了重要作用。由于保障性住房建設是一件“惠民生”的大事，得到各級政府的高度重視，各級領導都親臨施工現場視察和指導，親自感受了建筑裝飾裝修從業者的工作、勞動熱情與艱辛，對行業的認知水平有了很大提高。建筑裝飾工程企業大規模、高品質的參與保障房建設，對社會轉變對行業的認識、提高行業的社會美譽度起到了積極的作用。
